Vista Oeste
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Cortes 3d
Vista Sudeste
MEMORIAL
DESCRITIVO
MISSÃO
O projeto
do Novo Ginásio Ives Tafarello é uma iniciativa da prefeitura de Osasco, cujo foco
principal é projetar a cidade como pólo esportivo de talentos para as
Olimpíadas 2016. Em escala urbana, o objetivo deste projeto é pontuar um novo
centro-modelo para a recepção e prática de esportes, oferecendo um espaço
público de qualidade ambiental e arquitetônica. Na escala do lugar, propõe
criar um novo marco de identidade para a comunidade do bairro Jardim das
Flores.
VISÃO
URBANA
O terreno
do projeto faz parte do Parque Dionísio Alvarez Mateos, no limite entre o setor
oeste do parque e o bairro. Atualmente esse limite é mais uma barreira do que
uma entrada, ou uma saída (exit: êxito). Vislumbramos com isso o
potencial do projeto como ponte de conexão entre o bairro e o parque,
garantindo assim conforto, segurança e bem estar no acesso e uso de ambos os
equipamentos.
CARACTERÍSTICAS
DO LUGAR
O terreno
faz frente com a Avenida das Flores – por onde se dá o acesso de pedestres,
fazendo esquina com a Rua Angélica (ver FL2/10
- Implantação). O acesso de veículos se dá por uma rua interna que faz
ligação com a Rua Mimosa, perpendicular à Avenida das Flores.
A área
total do terreno é de 4.460,00 m². Nele está o ginásio existente, com área de
aproximadamente 1680,00 m², circundado por 38 árvores. Deverá ser realizada a
demolição do ginásio e o remanejo de 25 dessas árvores, possivelmente para a
área contígua do parque. Tais medidas devem ser discutidas posteriormente junto
à prefeitura. A área do parque – inclusive o terreno, integra a Zona de Uso
Institucional Z-1 no Plano de Uso e Ocupação do Solo da Cidade, e seus
parâmetros de ocupação passam por análise caso a caso.
CARACTERIZAÇÃO
DO PROJETO E DA PLANIFICAÇÃO DO PROGRAMA DE NECESSIDADES
O projeto
prevê nova área construída de 4.440,00 m², gerando Coeficiente de
Aproveitamento = 1, e área ocupada no terreno de 3340,00 m², com Taxa de
Ocupação equivalente de 75%. O projeto prevê a nivelação do terreno em um único
platô na cota de piso acabado na cota 97,00.
A
implantação é constituída pelo grande pavilhão de esportes, com eixo principal
leste-oeste. Esse pavilhão pode abrigar diversas modalidades de esportes:
futebol de salão, vôlei, basquete, handebol, ginástica olímpica e judô, entre
outros. Além disso, contempla os parâmetros para competições oficiais
internacionais, a saber: quadra poliesportiva de 20 x 40 metros, recuos
obrigatórios e pé-direito livre de 10 metros. As arquibancadas – com capacidade
para 936 pessoas, possuem acesso simples e universal, e do mesmo modo rotas de
saída de segurança eficientes. A inclinação da arquibancada foi definida para
uma curva de visibilidade ótima, e a locação de assentos para pessoas com
cadeiras de rodas segue os parâmetros do Green
Guide – documento
internacional de referência para gerenciamento de eventos esportivos.
Amalgamado
ao pavilhão de esportes, no setor sul do terreno está o Bloco-servidor, com as
áreas de distribuição (Nível Térreo), técnicas (Nível Quadra) e administrativas
(Nível Mezanino):
O Nível
Térreo (cota 101,00) conta com acesso principal por rampa (i: 8,33%), a partir
da calçada pública (cota 100,30). Junto à entrada principal estão os sanitários
para público geral, bem como uma lanchonete com cozinha e uma sala para
atendimento geral e bilheteria. Essa sala também serve de controle à circulação
vertical, que leva aos usos específicos dos outros níveis;
No Nível
Quadra (cota 97,00) encontra-se o acesso secundário – reservado e técnico, para
veículos e comissões de esporte, aproveitando a característica existente da rua
interna. Esse nível conta com quatro vestiários, academia de musculação, e
oitos salas multiuso, que poderão servir aos seguintes usos: atendimento de
fisioterapia e nutrição, salas para comissões técnicas, salas de aula e
oficinas, almoxarifado e depósito;
O Nível
Mezanino (cota 105,00) foi projetado em planta livre para atender a equipe
administrativa. O detalhamento de projeto para o lay-out ocupacional deve ocorrer em projeto
pré-executivo, após aprovação do projeto básico.
As
escolhas dos elementos de vedação e cobertura (cota 109,00) objetivaram
maximizar o conforto ambiental e a eco eficiência, através da ventilação e
iluminação natural, utilização da energia solar e reaproveitamento de águas
pluviais e servidas.
Todos esses
critérios buscaram otimizar as instalações do centro de treinamento, provendo
condições ótimas para usufruto de espetáculos esportivos, bem como seu controle
e gerenciamento, além de desempenhar ótima performance de gestão do espaço,
através da correta articulação espacial entre as diversas funções.
FUNDAÇÕES
Para
estimativa de custos, foram prevista fundações profundas de estaca tipo Hélice,
tendo como referência os pontos de pilares e de paredes estruturais. Para a
construção deve ser realizado o projeto estrutural, contemplando o levantamento
e estudo geotécnico do terreno.
ESTRUTURA
E COBERTURA
A
estrutura é constituída por pilares de concreto pré-fabricado de seção circular
em todo o conjunto. O pavilhão de esportes prevê estrutura de cobertura com
treliças metálicas e telhas com tratamento termo-acústico, caracterizando
aberturas para iluminação e ventilação natural. A estrutura das arquibancadas é
composta por paredes estruturais em concreto armado. Todas as lajes foram
pré-dimensionadas como lajes mistas em painéis treliçados, pré-fabricadas. As
vigas de sustentação do bloco-servidor são de perfil metálico em aço. Essas
escolhas levam em consideração a rapidez e limpeza construtiva, minimizando o
tempo de obra e a gestão de resíduos.
FACHADAS
As peles
externas de vedação são constituídas por chapas de policarbonato celular
translúcido em três cores – vermelho amarelo e bronze, e transparente. Essas
peles “envelopam” os pilares perimetrais da construção, hora interna hora
externamente. Esse jogo cria relações espaciais ricas em termo de relevo, ritmo
e textura, configurando a principal concepção estética da edificação.
DIVISÓRIAS
Foram
previstas paredes de alvenaria em tijolo cerâmico para as áreas molhadas e
paredes de drywall para as áreas secas. Essa escolha
permite a flexibilidade e alterações na modulação interna proposta.
PISOS
Para a
quadra poliesportiva e área contígua de treinamento foi previsto piso flutuante
de madeira com câmaras de amortecimento, pela sofisticação e nobreza e
funcionalidade do material. Para os demais pisos secos foi prevista a aplicação
de tecnocimento em cimento queimado, tanto por sua resistência mecânica como
pelas qualidades visuais do material – que sugerem despojamento e fluidez.
INSTALAÇÕES
HIDRÁULICAS, ELÉTRICAS E DE AR-CONDICIONADO.
A
previsão de implementação dessas instalações foi um critério observado no
dimensionamento projetual. Porém foi prevista no projeto apenas a área técnica
para instalação do quadro central elétrico e shaft vertical para passagem e controle
hidráulico. Entendemos que a especificações de projeto para essas instalações
devem ocorrer em projeto pré-executivo, após aprovação do projeto básico.